Thứ Tư, 14 tháng 9, 2016

Khách mượn gói 30.000 tỷ sắp phải chịu lợi nhuận suất thả nổi

Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân trong khoảng vốn đầu tư của ngân hàng thương mại và ứng dụng lãi suất theo ký hợp đồng giữa nhà băng và đối tượng mua hàng.

Can hệ tới việc giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ, ngày 30/5, NHNN đã có công văn trình Thủ tướng Chính phủ về phương án gia hạn giải ngân gói hỗ trợ khuyến mại 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ, trong đó yêu cầu: Cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/03/2016 đối với đối tượng mua hàng là tư nhân, hộ mái nhà để tìm, thuê, thuê mua nhà ở, xây đắp mới, cải tạo tu sửa lại nhà đất của mình tối đa tới ngày 31/12/2016.

Các khoản giải ngân diễn ra sau ngày gói 30.000 tỷ “chốt sổ” sẽ chịu mức lợi nhuận suất mới.


Về thời hạn 31/12/2016, NHNN cho biết, bắt buộc thời hạn tới 31/12/2016 là do khi thực hiện việc gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với thích hợp đồng nguồn đầu tư đã ký của lực lượng khách hàng tư nhân cần luật pháp một thời gian nhất mực để xong xuôi việc giải ngân tái cấp vốn. Vì có thể có trường hợp phù hợp đồng nguồn vốn vay không giải ngân hết số tiền chắc chắn do khách hàng không còn nhu cầu giải ngân tổng thể, đã bố trí được một phần từ nguồn khác, hoặc công trình dở dang, kéo theo giấy má quá lâu…

Với vận tốc giải ngân trong thời điểm qua, NHNN nghĩ là thời gian gia hạn tái cấp vốn tối đa tới 31/12/2016 là thích hợp.

Hình như đó, theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), cá nhân hộ mái ấm đã ký hợp đồng vay gói tín dụng giảm giá 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/3/2016 và đã được giải ngân dang dở tiếp diễn giải ngân đến hết hợp đồng, kể cả trường thích hợp nhận nhà sau 31/12/2016.

Về kiến nghị này, NHNN cho nhân thức, trên cơ sở vật chất chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, NHNN đã phối phù hợp với Bộ Nguồn vốn, Bộ Xây đắp và các doanh nghiệp liên quan ban hành thông tư 25/2016/TT-NHNN pháp luật thời hạn giải ngân đối với khách hàng trong khoảng nguồn tái cấp vốn của NHNN để cho vay hỗ trợ nhà đất được thực hiện tối đa đến hết ngày 31/12/2016.

Cá khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của nhà băng thương nghiệp và vận dụng lợi nhuận suất theo thỏa thuận giữa nhà băng và khách hàng. Tương tự, các khoản giải ngân diễn ra sau ngày gói 30.000 tỷ “chốt sổ” sẽ phải chịu mức lãi suất mới.

HoREA lúng túng đa dạng công trình nhà ở phố hội giao nhà sau ngày 31/12/2016 và có thể gây gian nan cho lực lượng đối tượng mua hàng dòng sản phẩm này do không thích ứng kịp với cô động về lợi nhuận suất. Xuất phát từ run sợ trên, ngày 12/9, HoREA đã gửi văn bản hỏa tốc yêu cầu nhà đầu tư các dự án nhà đất xã hội, công trình nhà đất thương mại đã nhập cuộc gói hỗ trợ giảm giá 30.000 tỉ đồng lao vào đẩy nhanh tiến độ xây dựng hoàn thiện công trình nhưng vẫn phải bảo đảm chất lượng, kết thúc bàn giao nhà cho khách hàng (tốt nhất là trước ngày 15/12/2016) để đối tượng mua hàng kịp giải ngân trước ngày 31/12/2016.

Về tiến độ giải ngân gói 30.000 tỷ, tin tức trong khoảng NHNN, tính đến hết ngày 10/05/2016, các nhà băng thương nghiệp đã ký hợp đồng cam đoan cho vay là 34.826 tỷ đồng với 56.240 khách hàng; Tính đến ngày 20/05/2016, tổng số tiền đã giải ngân là 26.733 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân cho khách hàng tư nhân là 21.667 tỷ đồng.


DiaOcOnline.vietnam - Theo Vietnamnet


Có thể bạn quan tâm: nhadatplus.info

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.

Nhận theo dõi qua Email